Центральное кондиционирование представляет собой неавтономные кондиционеры, снабжаемые внешними источниками холода (холодная вода от чилера, фреон от компрессорно-конденсаторного блока) и теплом (горячая вода от системы центрального отопления или котельного оборудования). Кроме охлаждения и тепла, центральный кондиционер может вентилировать, очищать, осушать и увлажнять воздух.